Maison de village Mauguio 5 pièce(s) 173m2

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à 7 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme plein sud, de 150 m² à MAUGUIO (34130) proche Montpellier. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de 39 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. On trouve au premier étage une chambre de 14 m². Un chauffage au sol et une climatisation réversible sont installés dans la maison.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété est de 600 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

C'est une maison des années 90 de plain-pied et de bon standing. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux garages et trois places de parking. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Alfred Camus. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 590 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO pour une première visite de cette maison à vendre.

En exclusivité chez Guy Hoquet Mauguio.
Venez découvrir cette maison située au calme à Mauguio dans le quartier recherché de la Plaine des Sports, à 12 minutes des plages et à 10 minutes de Montpellier.
Cette propriété de 145 m² dispose de 7 pièces donnant sur un terrain de 456m² avec piscine, terrain de pétanque et deux spacieux cabanons.
La villa se compose d'un salon exposé sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte.
Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, dressing et accès jardin, une seconde chambre avec salle de bain, un bel atelier/buanderie et un WC.
A l'étage, quatre chambres de belles dimensions, une grande salle d'eau et un WC.
Prestations + : Climatisation, panneaux solaires, thermodynamique, forage.
Ne tardez pas à me contacter au 06 52 50 78 78